Veja 5 dicas para manter seu condomínio livre de incêndios

Incêndios são sempre motivo de preocupação nos condomínios, já que podem causar danos que vão desde a perda de bens materiais até a morte de pessoas.

Por isso, é muito importante cercar-se de todas a medidas preventivas disponíveis para deixar o condomínio livre de incêndios.

Isso significa colocar o foco em um trabalho de prevenção. Aqui, vamos te dar 5 dicas preciosas para isso!

Tenha um bom Projeto de Instalações de Prevenção e Combate a Incêndios

A prevenção começa no planejamento. Assim, ter um Projeto de Instalações de Prevenção e Combate a Incêndios é a base para manter o condomínio livre de incêndio, além de ser fundamental para obter o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB).

Esse projeto não pode ser negligenciado de forma alguma e deve ser elaborado por um profissional habilitado, que siga as normas da ABNT e as Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros. Só assim o condomínio estará, de fato, seguro.

O Projeto de Instalações de Prevenção e Combate a Incêndios é desenvolvido com base no risco de cada edificação e define itens importantes, como a localização das medidas de proteção, o posicionamento de extintores, sinalização e iluminação de emergência, indicação das saídas de emergência, entre outros pontos.

Mantenha os equipamentos com validade correta e as instalações adequadas e atualizadas

Cada espaço tem suas características e necessidades específicas quando o assunto é combate à incêndio. Porém, é fundamental que o projeto esteja sempre adequado e atualizado.

Isso significa que periodicamente é preciso revê-lo e, se for o caso, renová-lo. Se houver uma reforma importante, por exemplo, pode ser necessário fazer adaptações para manter o condomínio com seus equipamentos e instalações adequadas e em dia.

Equipamentos como extintores devem ser sempre averiguados para que estejam dentro do prazo de validade. O não cumprimento dessa norma pode, inclusive, render multas pesadas.

As outras instalações importantes, como portas corta-fogo e luzes de emergência, também precisam ser vistoriadas com frequência garantindo que estejam sempre funcionando.

O ideal é que nunca sejam usadas, mas se for preciso, elas têm que estar em perfeito funcionamento.

Não negligencie as portas corta-fogo, áreas de circulação e iluminação

Os extintores são os equipamentos mais conhecidos quando se fala em combate a incêndio. Porém, existem outros equipamentos e instalações fundamentais para que um bom projeto de prevenção e combate funcione.

As portas corta-fogo com barra antipânico, por exemplo, são aquelas que se abrem de forma rápida, com um empurrão. Isso permite que, em uma situação de emergência, quando muitas pessoas correm, o fluxo seja mais rápido, evitando aglomerações.

No caso das saídas de emergência, elas precisam ser calculadas de acordo com a capacidade do local e levar em conta não apenas a porta de saída, mas toda a rota de fuga, ou seja, todo o percurso que as pessoas precisarão fazer para chegar até a saída.

Nessa rota, as luzes de emergência são itens fundamentais. Essa iluminação é toda projetada com lâmpadas especiais, que suportam o calor, justamente para permitir que as pessoas encontrem a saída.

Como se vê, um projeto de prevenção e combate a incêndio vai muito além dos extintores.

Treine as equipes de trabalho

Ter um ótimo projeto, mas não ter quem saiba executá-lo é como não ter. Por isso, os condomínios precisam manter equipes treinadas para o caso de incêndio.

Em empreendimentos onde os serviços de portaria são terceirizados, por exemplo, é preciso sempre oferecer treinamento para novos colaboradores.

Quando se tem uma equipe interna treinada para lidar com casos de incêndio, as chances de sucesso em um possível combate aumentam muito.

Tenha o Auto de Vistoria (AVCB) emitido pelo Corpo de Bombeiros

Todos os condomínios, sejam eles de imóveis residenciais ou corporativos, precisam manter o AVCB/CLCB em dia, documento emitido pelo Corpo de Bombeiros que atesta que o imóvel atende às medidas de prevenção e combate a incêndio.

Esse é um documento obrigatório, que os condomínios devem manter expostos em seus quadros de aviso. Dependendo do perfil do condomínio o AVCB terá validade que varia de 1 até 3 anos.

Para consegui-lo é preciso ter o Projeto de Instalações de Prevenção e Combate a Incêndios, a ser elaborado por profissional habilitado. O ideal é que esse profissional além de elaborar o projeto, protocole e acompanha sua aprovação junto ao Corpo de Bombeiros, inclusive para realizar eventuais ajustes no projeto, necessários à sua aprovação.

Como se vê, pensar em combate a incêndio exige estratégia e conhecimento. É algo que ninguém quer vivenciar, mas, claro, precisa estar pronto para caso aconteça!