O bom resultado de uma obra começa com a escolha do escritório de arquitetura. Esse processo inicial pode ser a garantia de que você terá o resultado desejado lá na frente. Por isso, não poupe esforços e cuidados na hora de realizar esta tarefa.
É importante que você tenha uma ideia do que precisa na obra, seja ela residencial ou comercial, para que possa escolher um escritório de arquitetura que atenda ao seu perfil.
Esse passo é importante porque os arquitetos podem oferecer uma série de serviços que vão além da elaboração do projeto. Arquitetos estão aptos a elaborar cronogramas de obra e orçamentos, realizar o acompanhamento, o gerenciamento ou a fiscalização de obras, realizar vistorias, elaborar laudos e perícias, etc. Todos esses serviços devem sempre estar acompanhados do Registro de Responsabilidade Técnica (R.R.T.), documento que o arquiteto emite junto ao Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), e que garante a responsabilidade técnica perante o serviço contratado e executado.
Algumas pessoas ainda têm dúvidas sobre o papel do arquiteto em uma obra, mas ele é de extrema importância. Além de projetar ambientes adequadamente, de forma a permitir que você aproveite todo o potencial do local, o arquiteto vai assessorar em questões legais, como por exemplo a aprovação do projeto junto à prefeitura e Corpo de Bombeiros, bem como a emissão dos documentos necessários referentes à obra e à ocupação do imóvel, como o Alvará e o Habite-se.
A seguir, veja os pontos que você deve considerar na hora de escolher um escritório de arquitetura:
Antes de contratar o escritório de arquitetura, verifique se os profissionais que ali atuam possuem os conhecimentos técnicos que você busca. Conheça a formação e especialização dos profissionais, se eles estão atentos às legislações locais e se possuem know-how para fazer o tipo de trabalho que você precisa.
Por exemplo: se você quer uma obra totalmente sustentável, com reuso de água das chuvas, com energia solar, materiais certificados e que se preocupe com o meio ambiente, é preciso contratar um escritório que trabalhe com esse tipo de conhecimento, o que vai facilitar e agilizar todo o processo
Pesquise quais são as obras que o escritório de arquitetura já executou. Isso é importante para que você conheça melhor o estilo e até a qualidade do trabalho.
Se o escritório não tiver o portfólio online, pergunte sobre ele. E caso haja dúvida, não hesite em contatar alguns clientes para saber como sua experiência como contratante do profissional. Isso vai te dar uma ideia de como esse escritório trabalha e se vai atender às suas necessidades.
Faça um orçamento com diversos escritórios de arquitetura. Assim, você poderá analisar qual a média de preços do mercado e verificar se existem variações discrepantes entre um escritório e outro.
Sempre desconfie de preços muito abaixo do mercado. No site da CAU/BR (Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil) existem tabelas e ferramentas que dão uma ideia de preços e honorários para cada tipo de serviço, que um arquiteto está apto a realizar.
Seja qual for a obra que você vai fazer, fique atento se o escritório de arquitetura pesquisado tem know-how em planejamento e documentação.
O planejamento do serviço ajuda a evitar desperdício de material, tempo e dinheiro. E o conhecimento sobre toda a documentação necessária para que sua obra não fique em situação irregular, é fundamental para que sua ela esteja em dia com a legislação e você seja poupado de problemas futuros, como intimações e multas.
Hoje em dia é muito importante pensar nas questões de sustentabilidade. Isso ajuda o planeta e ainda agrega valor aos imóveis. Por isso, antes de escolher um escritório de arquitetura, pesquise se ele tem esse tipo de preocupação e cuidado.
As soluções sustentáveis ajudam a reduzir o desperdício de recursos, como água e e energia que, a médio e longo prazo, também refletem em economia no dia a dia.
Faça uma pesquisa sobre o histórico do escritório de arquitetura. Isso vai te ajudar a saber se ele já enfrentou problemas sérios de diversas origens (legais, fiscais ou mesmo em obras executadas).
Verifique se os profissionais possuem registro no CAU, órgão que regula e fiscaliza a profissão de arquitetura e urbanismo no país. Existem muitos profissionais atuando irregularmente como arquitetos no mercado, sem o devido registro junto ao CAU. Esses profissionais podem colocar em risco seu patrimônio..
Pesquise quais são as especializações dos profissionais que atuam no escritório de arquitetura. Isso vai te ajudar a escolher aquele que mais se adequa às suas necessidades, ou mesmo aquele que oferece um pool de profissionais que se complementam e poderão atuar em conjunto na sua obra.
Se você precisa de realizar a regularização da sua edificação junto aos órgãos públicos, por exemplo, é importante que o escritório tenha profissionais especializados nesta área. O mesmo vale para as questões de sustentabilidade, adaptação de ambientes e muitas outras.
É sempre importante que você se sinta seguro com o escritório de arquitetura a ser contratado. Afinal, vocês terão contato constante durante um período, que pode inclusive ser longo. Essa relação de parceria é um quesito fundamental para que o trabalho funcione e tenha bons resultados.
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